Сколько вы платите "за квартиру"?

[diks]

Сообщение от zeav1966

Увы и у нас водку не умеют делать. Пью только импортную.
Особенно уважаю Level, Grey Goos, Sterling и "Финочку".

Если кто с оказией будет у вас попроси чтобы привезли "Хлебное вино" от минскоо "Кристалла".Финочка,смирноф рядом не стояли!

[zeav1966]

Сообщение от diks

Если кто с оказией будет у вас попроси чтобы привезли "Хлебное вино" от минскоо "Кристалла".Финочка,смирноф рядом не стояли!

Пил как-то "Чародей" - этого завода, попрошу, чтобы и эту водовку мне привезли. Думаю, что ты знаешь в ней толк.

Вот и я об этом. Спроси у Вовы, он тебе расскажет про то, что вкусная и здоровая пища стоит не дёшево. Впрочем, не будем забывать, у них по три урожая в год имеют и мороз не рвёт асфальт.

А я и не отказываюсь, у нас всё не дёшево. Вон арбузы, те что без косточек, пол бакса за кило. А клубника и вишня - по три и более...

[diks]

Сообщение от zeav1966

Пил как-то "Чародей" - этого завода, попрошу, чтобы и эту водовку мне привезли. Думаю, что ты знаешь в ней толк.


А я и не отказываюсь, у нас всё не дёшево. Вон арбузы, те что без косточек, пол бакса за кило. А клубника и вишня - по три и более...

Уже несколько лет ,если выпиваем,предпочитаю всё-таки "Хлебное вино"
А клубника и у нас столько стоит.

[zeav1966]

Сообщение от diks

Уже несколько лет ,если выпиваем,предпочитаю всё-таки "Хлебное вино"
А клубника и у нас столько стоит.

Буду просить, чтобы привезли, иногда грешен и люблю её гадкую.
Столько же стоит, но у Вас не по три -четыре раза в год. Хотя чего плакать, покупаем.

И у меня такие понятия.

Видна старая закалка - это не то, что сегоднешняя молодёжь.

[diks]

Когда-то был анекдот."Когда у вас в магазине появляется первая клубника?Русский ответил:"Где-то в середине июня"Американец:"Где-то в часов 9-10"

[SDK]

Diks, повышение цен при понижении/отставании з/п может означаеть только одно - правительство пытается сдержать инфляцию. Рост цен при такой ситуации отражает инфляцию сырьевой составляющей. Можно допечатать денежной массы и повысить з/п (см. статью ниже). Динамика цен на недвижимость свидетельствует об инфляционных о***аниях. В этом случае, вложив наличные, имеешь все шансы потерять значительную часть при корректировке рынка. Куда приятнее вернуть банку заложенную квартиру, если ты должен за нее больше, чем она стоит на рынке.

[SDK]

How Inflation May Topple Mugabe
By ROGER BATE
July 7, 2008

Amid Zimbabwe's political violence is an economic lesson for anyone who doesn't keep an eye on inflation. The country's dictator, Robert Mugabe, who was sworn in on June 29 to his sixth term as president, has killed a few hundred of his opponents in the past few months, but his country's inflation is killing far more than that. With food aid only trickling back into the country and hundreds of thousands without enough cash to buy food, it was clear during a trip there last month that the crisis is deepening.


Consumer prices have more than doubled every month this year, in some cases doubling every week. A conservative estimate provided by Robertson Economic Information Services, a Southern African consultancy, says that prices are now three billion fold greater than seven years ago. That's right, billion. The exchange rate is currently an astronomical 90 billion Zimbabwe dollars to one U.S. dollar.

When I first went to Zimbabwe in 1996, $1 would buy you eight Zimbabwe dollars – a depreciation in exchange rate of perhaps 10 billion fold in 12 years. A decade ago, 500,000 Zimbabwe dollars would have bought you a house; today it can't buy you anything.

Incredibly, the situation on the ground is even worse than any available data can reflect. Inflation numbers are almost meaningless, with some reports showing that prices triple now on a daily basis, and for some food items prices double hourly. Hyperinflation is approaching the status of the post World War I Weimar Republic and post World War II Hungary, the worst recorded inflations in history.

Joshua Kipuru (not his real name, since he is concerned about reprisals for criticizing the government) told me via telephone that he gave up trying to get cash at his bank in Harare last week, since the lines were too long and slow moving. In the end Mr. Kipuru bought groceries with his debit card, which remarkably still works. The card, he explained, maxes out at just under 10 billion Zimbabwe dollars. So he had to run it 74 times, given that his food bill was nearly 730 billion Zimbabwe dollars.

Buying anything is a "bizarre experience," said Lucy Chimtengwende from Bulawayo, who spent $12 U.S. on lunch recently, with the bill in local currency being an astonishing 1.1 trillion Zimbabwe dollars. The menu had no prices on it, she told me by phone, prices are quoted to you and are constantly changing. And if you want to pay by check, good luck. Most proprietors don't accept them, and for those that do, the price is double, given the time it takes the vendor to receive payment.

Ms. Chimtengwende was breaking the law by paying for her meal in U.S. currency (or "greens" as they're known locally), as was the owner of the restaurant accepting it. But the economy is dollarizing as the local currency literally becomes worthless: "We are billionaires and can't buy anything," bemoaned Mr. Kipuru.

The only immediate hope to end to this inflationary nightmare is if the presses are turned off and the Mugabe government simply runs out of currency. There are local indicators of this; the lines to get cash from Harare's banks are getting longer by the day, suggesting a restriction in the supply of banknotes.

Mugabe's supplier has also reportedly cut off the printing press. In the weeks prior to the March 29 election, the German company, Giesecke & Devrient (G&D), ran its printing presses at maximum capacity, delivering 432,000 sheets of banknotes to Mugabe's government each week. The money, equivalent to nearly $173 trillion Zimbabwe dollars ($32 million at that time), was then dispersed among key constituencies, notably the security forces, as bribes.

After the March election, G&D kept the presses running, worsening the situation. Thankfully, after a public protest outside its German headquarters, critical articles in the German and international press, and pressure from the German foreign ministry, G&D announced on July 1 that it would stop printing the bank notes.

It is uncertain how much of a supply Mugabe's regime still has, but with the current inflation rate driving demand for cash skyward, it is possible the regime will run out of notes in weeks, unless another supplier, perhaps from China, steps in.

While the international community, the African Union and Zimbabwe's neighbors may not be able to stop Mugabe, the economy might. With no means of exchange, a barter economy is already taking hold with services being traded instead of cash. If Mugabe doesn't relinquish power soon, Zimbabwe will resemble a medieval economy – and a poor one at that – within weeks.

[Orthodox]

Как Инфляция Может Свалить Мугэйб
РОДЖЕР БЭЙТ
7 июля 2008

Среди политического насилия Зимбабве - экономический урок для любого, кто не следит за инфляцией. Диктатор страны, Роберт Мугэйб, который был приведен к присяге 29 июня к его шестому сроку(термину) как президент, убил несколько сотен из его противников за прошлые несколько месяцев, но инфляция его страны убивает намного больше чем это. С продовольственной помощью, только сочащейся назад в страну и сотни тысяч без достаточного количества наличных денег, чтобы купить пищу(еду), это было ясно в течение поездки там в прошлом месяце, которую кризис углубляет.


Розничные цены более чем удвоились каждый месяц в этом году, в некоторых случаях удваиваясь каждую неделю. Консервативная оценка(смета), обеспеченная Экономическими Информационными Услугами Робертсон, Южным африканским консультированием, говорит, что цены - теперь три миллиарда сгибов, больше чем семь лет назад. Правильно, миллиард. Обменный курс - в настоящее время астрономические 90 миллиардов долларов Зимбабве к одному доллару США.

Когда я сначала пошел в Зимбабве в 1996, 1 $ купит Вас восемь долларов Зимбабве – обесценивание в обменном курсе возможно 10 миллиардов сгибов через 12 лет. Десятилетие назад, 500 000 долларов Зимбабве купили бы Вас дом; сегодня это не может купить Вас что - нибудь.

Невероятно, ситуация на основании(земле) еще хуже, чем любые доступные данные могут размышлять. Числа(номера) инфляции почти бессмысленны, с некоторыми сообщениями, показывая, что цены утраиваются теперь на ежедневном основании, и для некоторой пищи(еды) фиксирует цены по пунктам, двойные ежечасно. Гиперинфляция приближается к статусу почтовой Первой мировой войны Веймарская республика и почтовая Вторая мировая война Венгрия, худшие зарегистрированные инфляции в истории.

Джошуа Киперу (не его реальное название(имя), так как он заинтересован(обеспокоен) о репрессиях чтобы критиковать правительство) сказал мне через телефон, что он бросил пробовать получить наличные деньги в его банке в Хараре на прошлой неделе, так как(с тех пор как) линии были слишком длинным и медленным перемещением. В конце г. Киперу купил бакалею с его дебетовой картой, которая замечательно все еще работает. Карта, он объяснил, мэйксс только в менее чем 10 миллиардах долларов Зимбабве. Таким образом он должен был управлять этим 74 раза, при условии, что его счет(законопроект) пищи(еды) был почти 730 миллиардами долларов Зимбабве.

[zeav1966]

Сообщение от SDK

Diks, повышение цен при понижении/отставании з/п может означаеть только одно - правительство пытается сдержать инфляцию. Рост цен при такой ситуации отражает инфляцию сырьевой составляющей. Можно допечатать денежной массы и повысить з/п (см. статью ниже). Динамика цен на недвижимость свидетельствует об инфляционных о***аниях. В этом случае, вложив наличные, имеешь все шансы потерять значительную часть при корректировке рынка. Куда приятнее вернуть банку заложенную квартиру, если ты должен за нее больше, чем она стоит на рынке.

Слава, но ведь это нереально. Квартиры как и весь рынок недвижимости, не теряют в цене, а имеют довольно твёрдую и обратную тенденцию. За последние двадцать лет рынок недвижимости, только растёт. Так, что не получается, данная ситуация, когда сумма возврата превышает, сумму рыночной стоимости. Плюс беря ссуду под определённый процент, потребитель уже изначально попал, как минимум на ещё одну такую же сумму (если не больше!). Но если и допустить данный вариант, то разницу всё равно придётся гасить, а это болезненный для всей семьи выход.

[SDK]

Сообщение от zeav1966

Слава, но ведь это нереально. Квартиры как и весь рынок недвижимости, не теряют в цене, а имеют довольно твёрдую и обратную тенденцию. За последние двадцать лет рынок недвижимости, только растёт. Так, что не получается, данная ситуация, когда сумма возврата превышает, сумму рыночной стоимости. Плюс беря ссуду под определённый процент, потребитель уже изначально попал, как минимум на ещё одну такую же сумму (если не больше!). Но если и допустить данный вариант, то разницу всё равно придётся гасить, а это болезненный для всей семьи выход.

Все, что о чем ты писал, относится к нормальному рынку, с разумной спекулятивной составляющей и минимальной инфляцией. Цена $500,000 за квартиру в Бобруйске, на мой взгляд, основана на хеджинге, т.е. на инфляционных о***аниях. Сумма ипотеки может превышать рыночную стоимость заложенного дома - поезжай в Аризону, Калифонию, Флориду - стоят мини-поселки брошенных новых домов. Разница между тем, что ты должен и той суммой, за которую банк продал твой бывший дом, списывается банком в убытки без обращения к взысканию. Такого рода "пузыри" были в hi-tech в 90-е, сейчас недвижимость, следующие на очереди нефть и зерновые.